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ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez sans plus attendre cette villa individuelle rénovée située en plein cœur de la commune d'Arthaz-Pont-Notre-Dame. Vous vous trouverez à seulement à 15 minutes de la frontière suisse et à quelques minutes de toutes les commodités.

Cette villa de 189 m² offre des volumes exceptionnels avec des grandes ouvertures. Elle est composée d'un sas d'entrée spacieux, qui vous conduira vers une très belle pièce de vie de 71 m² comprenant une cuisine américaine tout équipée ouverte, un séjour lumineux et spacieux agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace salle à manger baignée de lumière. Un bureau, une salle d'eau avec une douche italienne et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, nous retrouvons trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, un WC séparé, une salle de bain (à rénover) et un rangement.

Un terrain de 713 m² joliment aménagé et clôturé, un sous-sol complet composé d'un grand garage, buanderie/chaufferie, cave et salle de jeux complètent cet ensemble de qualité.

Ce bien est idéalement adapté pour les personnes cherchant de beaux volumes et une proximité avec la frontière suisse. À saisir rapidement !

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
750 000 €
5 pièce(s)
4 chambre(s)
189 m²
Ref.40

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    4
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • Chauffage :
    individuel gaz
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    713 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations sur le lot
  • Localisation :
    ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME
  • Année de construction :
    1965
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 115 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 13 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 13 kg C02/m2.an
    • Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      4
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • Chauffage :
      individuel gaz
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      713 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME
    • Année de construction :
      1965
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 115 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 13 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 13 kg C02/m2.an

    • Elicidom

  • 6 rue du Parc 74100 Annemasse
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